规则

①制定合同保证金标准

②准备管理公约合同及附件范本

③准备商家入场装修协议与装修审核手续合同书

标准

①租赁面积、时限

②税务权责

③管理费用收取权责与标准

④水电费用收取权责与标准

程序1：

了解入驻规定

到物业部领取《商户经营手册》，详细了解有关规定：

①《商业经营管理公约》；②《物业管理使用守则》；③《进场经营规定》；④《进场装修管理规定》

到物业部签订：

①《委托物业管理服务协议》；②《承诺书》；③《防火防盗安全责任书》

程序2：

办理入驻申请

入驻装修所需资料

①商铺产权证或商铺租赁合同；②经营商家的营业执照；③委托经营协议书（视需要）；④装修图纸，店招效果图

办理入驻装修申请审批手续

①携同装修队负责人带齐自身证件及《防火防盗安全责任书》共同办理装修申请手续

②到招商部申领《装修管理规定》及《装修申请表》

③填表后交由招商部责任人签字盖章

④持招商部审核后的《装修申请表》到物业部再审批

程序3：

通过装修审批

①凭《装修申请表》到物业部申领《装修许可证》、《施工证》、《动火许可证》

②审核通过后，交付装修押金

程序4：

进行施工装修

①进场装修人员填写《施工人员登记表》

②办理临时出入证

③进行安全教育

④了解装修材料的进场规定

程序5：

公装与外装

介入公共部分的内装、外装饰工程、多种经营点位规划及招商（花车、临时摊位）

程序6：

完成二次招商

掉铺补招及优化调整

程序7：

竣工验收开业

装修竣工验收退还装修押金、择日开业经营