一、 项目背景

开发商：安徽省金大地房屋开发有限公司

商业策划、招商公司：环球商机（集团）有限公司

项目简介：金地国际城为30万平方米的国际生活城，共分两期开发。配备3000平方米双层豪华会所、时尚商业步行街（即金地88街）、1800m2幼儿园、户外超大泳池、下沉活动广场、棋弈广场、果园、儿童游戏区等。金地·88街，雄踞马鞍山南路88号中央位置，南接滨湖新城，与家乐福、合家福共铸鼎沸商圈。是目前合肥唯一的集餐饮、休闲、娱乐、购物等多种功能于一体的情景商业街。

二、营销诊断

金地国际城属于合肥市较少的从开发、设计上均超前的项目。作为消费的保证，在设计之出规划了一条商业步行街（即金地88街）。但是，此项目所处地段并非商业熟地，项目定位、包装、推广、及招商就显得尤为关键。我司进驻项目后主要负责项目的商业策划、辅助销售及招商工作。在进行了一系列周详的市场调研后我司认为：项目所处地段虽非商业熟地，但是项目周边分布着合肥十几所大学，学生以及老师是我们的目标客户；另，周边有多个大型住宅项目陆续建成，包括金地国际城自身的住宅部分，消费人群已有保证。在此情况下我司提出，把项目放在战略发展的高度进行定位：“差异化主题定位，社区商业与区级商业相结合，最终成为区级商圈乃至市级商业领头羊”。在此思路下：

1、策划多个商业主题区：“香港名品区”、“动漫区”、“美食天地”等。

2、引用香港品牌发展联合会、中国（香港）特许经营协会、香港专利授权及特许经营协会三大协会之品牌优势建立“特许加盟招商中心”。

3、开展品牌招商推介会为项目及投资人搭建合作桥梁等。

三、招商活动回顾

    8月6日上午，金地88街招商团队签约暨加盟招商中心成立新闻发布会在诺富特齐云山庄会议厅举行。安徽金大地此次首开合肥商业运营先河，在招商方面，强强联合，与香港特许经营协会和安徽新世界商业管理公司合约，组建联合招商团队，成立品牌加盟招商中心。并由环球商机和新世界商业运营专家团队统一运营管理，帮助入驻商家快速形成强势品牌，确保经营业态合理配比，督导入驻品牌的档次规模，最大限度的保障金地88街的持续发展。
    本次发布会不仅有众多国际品牌商家到场，还受到广大的社会投资者和合肥市民的强烈关注。
    据了解，金地88街自7月22日认筹以来，引起社会和广大市民的积极关注，受到商铺投资者的广泛看好，销售业绩位居合肥市场前列，在合肥乃至全省刮起抢铺热潮。

1、招商特许加盟中心建立

2、中港招商新闻发布会

出街广告：

新闻报道：

相关报道：

http://xawb.cn/content/2006-07/20/content_101329.htm

中港强强联手，金地·88街招商全面启动

http://www.newhouse.com.cn/Get/newscenter/newskx/newskx/2006_08_07_11_01_2.htm